当最后一根钢结构组件精准落位，北京城市副中心的天际线迎来全新坐标——运河天主体钢结构正式封顶，这座总高249.9米的超高层综合体，不仅刷新了副中心建筑高度纪录，更以“绿建三星+LEED金级”双重认证的高端配置，成为运河商务区吸引世界500强与总部机构的“强磁场”。预计2026年9月整体开放后，这座总建面41万㎡的城市巨著，将重塑区域产业格局与城市形象，为副中心高质量发展注入强劲动能。

作为通州运河商务区的核心地标，运河天的“第一高度”背后，是对高端产业承载需求的精准回应。项目由鹏瑞利集团与信德集团联合打造，整体规划涵盖11.9万㎡超甲级写字楼、12.7万㎡商业中心与5万㎡高端酒店式公寓三大核心业态，形成“办公+居住+消费”的全链条生态闭环。其中，核心业态超甲级写字楼“运河天玺”以15米净高大堂的地标级设计规格，搭配智能化办公系统与灵活空间布局，专为世界500强、头部总部机构量身定制，将提供与国际水准接轨的5A级办公场地。站在写字楼窗前，千年运河的壮阔景致与副中心的现代风貌尽收眼底，为高端商务办公注入自然与人文交融的独特体验。

绿色可持续发展理念，是运河天的另一张核心名片。项目斩获的绿建三星认证与LEED金级认证，代表着国内外绿色建筑领域的双重权威认可。从建筑材料的环保甄选到能源的循环利用，从高效节能系统的部署到生态空间的营造，运河天全方位践行低碳理念。据悉，项目不仅采用绿色环保建材降低碳排放，更通过先进的楼宇控制系统优化能源消耗，未来将为入驻企业打造低能耗、高舒适度的办公环境。这种“绿色基因”不仅契合北京城市副中心建设国家绿色发展示范区的战略定位，更顺应了全球高端产业对可持续办公空间的需求趋势。

交通与文化的双重赋能，让运河天的产业集聚效应更具想象空间。作为典型的TOD项目，运河天紧邻新华大街，无缝衔接地铁6号线通运门站，未来还将实现与地铁S6号线、远期规划M103线的换乘衔接，距离北京城市副中心站仅2公里，便捷联动京津冀全域。更值得关注的是，项目地下空间与瓮城遗址公园地下部分组成通运门站一体化项目，整合了地铁换乘、地下停车、慢行系统与便民服务设施，市民从商场走出即可直达瓮城遗址公园，未来这里还将建成博物馆，实现商业活力与文化底蕴的有机融合。这种“交通枢纽+多元业态+文化遗产”的复合模式，将大幅提升项目对高端人才与企业的吸引力。

12.7万㎡的商业中心与5万㎡的高端酒店式公寓，为产业集聚提供了完善的配套支撑。目前商业中心已启动招商，未来将引入精品超市、高化美妆、高端餐饮、主理人品牌等多元业态，兼顾日常消费与品质体验，满足办公人群与周边居民的需求。高端酒店式公寓“运河天邸”则以弧面造型设计实现超270°寰幕观景视野，甄选国际一线精装品牌，搭配近万㎡空中临河会所与屋顶花园，提供高端私厨、健身康养等定制化服务，为高净值人群打造匹配国际水准的居住体验。商业、居住、商务的无缝衔接，将构建起“工作+生活+休闲”的一体化高端生态圈。