1月14日，从2026年朝阳区“两会”上传来消息，为持续激活区域商业活力，打造更多“小而美、小而精、小而新”的社区商业形态，朝阳区将在今年推动世贸天阶、蓝岛大厦、燕莎友谊商城三大老牌商业体升级改造，通过精准定位与业态革新，让承载城市记忆的商业地标重焕生机，助力国际消费中心城市建设。

作为CBD核心区的标志性商业项目，世贸天阶的改造备受关注。这个2007年开业、曾凭借250米亚洲最大户外天幕及“全北京向上看”口号风靡一时的商业体，近年来因区域竞争加剧、消费趋势变迁陷入沉寂。此次改造由龙湖商业团队接手运营，这也是龙湖在北京落地的第10个商业项目，将采用轻资产模式输出运营管理、数字化系统及招商资源。

据朝阳区商务局相关负责人透露，世贸天阶将转型为CBD商业美学地标，核心方向是融入更多艺术文化业态，与相邻的侨福芳草地形成抱团式发展，共同构建差异化商业生态。值得市民放心的是，作为项目核心IP的巨型天幕和经典宣传语将予以保留，升级后天幕将强化互动体验，带来更多视觉惊喜。目前改造方案虽未最终敲定，但已于今年正式启动，龙湖团队将结合“一店一策”运营经验，破解项目空间动线短板，注入新的商业基因。

拥有33年运营历史的蓝岛大厦，将迎来开业以来的重大升级。这座见证朝外大街商业变迁的老牌商场，已确定于2月28日正式闭店改造，当前正处于1月19日至2月28日的闭店出清阶段，为全面焕新做准备。本次改造由全球顶尖建筑设计事务所操刀，核心亮点是联动猫眼电影打造“超级发布中心”，未来将成为潮流IP首发高地。

依托东大桥站未来四线换乘（地铁6号线、17号线、22号线、28号线）的交通优势，升级后的蓝岛大厦将深度融入朝外大街城市更新布局，与THE BOX朝外、侨福芳草地等商业体串联，进一步完善区域年轻力消费生态。

同样计划今年启动改造的燕莎友谊商城，将紧扣亮马河经济带建设契机，以业态优化和体验升级为核心。改造将聚焦新消费趋势，引入沉浸式戏剧体验等文商旅体融合项目，同时对空间布局进行系统性调整。同步推进的还有周边亮马河饭店、长城饭店的整体提升，形成联动发展的商业文旅集群，助力亮马河文化经济带提质增效。